Изменение вида разрешенного использования земельного участка сельхозназначения

Список форумовНедвижимость

Изменение вида разрешенного использования земельного участка сельхозназначения
Nikolay

Регистрация: 25.12.2010
Приобрел земельный участок, категория земель- земли сельхозназначения, вид разрешенного использования- для сельхозпроизводство. Подскажите каким образом можно изменить вид использования для постройки жилого дома?
Профиль | Сообщений: 17 | Дата создания: 19.01.2011 14:41:28
Re: Изменение вида разрешенного использования земельного участка сельхозназначения
gray1979

Регистрация: 17.01.2011
Меняется все!!! Главное желание и административный ресурс!!!!!!!!!!! Привет Вашему губернатору -):….
Профиль | Сообщений: 12 | Дата создания: 19.01.2011 14:46:06
Re: Изменение вида разрешенного использования земельного участка сельхозназначения
Admin
Модератор

Регистрация: 28.12.2010
Пишите пожалуйста корректнее и по существу заданных вопросов.
Профиль | Сообщений: 8 | Дата создания: 19.01.2011 14:54:25
Re: Изменение вида разрешенного использования земельного участка сельхозназначения
Олег-Т

Регистрация: 13.01.2011
Согласен с gray1979. Слышал что Ваш губернатор большой спец. в этих вопросах. Вертикаль власти и все такое… В Тверской области земель много, с/х убыточно по определению.. регион не тот… Задумай гражданин купить земельный участок и дачный домик там посторить на свои кровные для своей же семьи — окажется что нельзя.. сельхоз земля (которая не плодоносит как бы не бился).
Профиль | Сообщений: 6 | Дата создания: 19.01.2011 15:35:21
Re: Изменение вида разрешенного использования земельного участка сельхозназначения
Nikolay

Регистрация: 25.12.2010
Так я не понял, что-то можно сделать или нет? То что губернатор земли скупил это понятно, но это не ответ на вопрос.
Я слышал, что проводят в поселении публичные слушания и постановлением меняют разрешенный вид использования на садоводство. Вы сталкивались с такой практикой?
Профиль | Сообщений: 17 | Дата создания: 19.01.2011 20:54:32
Re: Изменение вида разрешенного использования земельного участка сельхозназначения
gray1979

Регистрация: 17.01.2011
Nikolay писал(а):
Так я не понял, что-то можно сделать или нет? То что губернатор земли скупил это понятно, но это не ответ на вопрос.
Я слышал, что проводят в поселении публичные слушания и постановлением меняют разрешенный вид использования на садоводство. Вы сталкивались с такой практикой?


Действительно, есть такая практика. В качестве правового основания в данном случае выступает ст.39 Градостроительного кодекса РФ.
Вопрос об изменении разрешенного использования земельного участка отнесен законодательством к ведению органов местного самоуправления (администрация, а точнее глава муниципального образования). В Вашем случае, речь идет о земле сельхозназначения, соответственно, обращаться Вам необходимо к Главе сельского поселения.
После соответствующего обращения, Вам необходимо пройти этап публичных слушаний по вопросу изменения разрешенного использования Вашего земельного участка.
Порядок проведения таких слушаний регламентируется Уставом муниципального образования.
И уже по итогам публичных слушаний Глава(администрация) принимает решение об изменении либо отказе в изменении разрешенного использования з.у.
Вот примерно так, в общих чертах….
Но сразу же хочу сказать, что у прокуратуры, по крайней мере в Тверской области, другое мнение по поводу применения ст. 39 Градостроительного кодекса РФ к данной ситуации. И в настоящий момент пошел поток отмен постановлений об изменении разрешенного использования з.у., на основании прокурорских представлений.
Естественно, народ кинулся в суды, но судебная практика, как всегда, весьма неоднозначна. Но это уже отдельная тема для разговора.
А так, повторюсь, возможно практически все, было бы желание! Желаю успеха!
Профиль | Сообщений: 12 | Дата создания: 20.01.2011 17:50:55
Re: Изменение вида разрешенного использования земельного участка сельхозназначения
Гость
Вчера смотрел «специальный корреспондент» с Марией Ситтель по теме «Преступления без наказания». Там по телемосту включался Зеленин и рассуждал о том что нужно делать, что бы победить коррупцию во власти. Это сколько же наглости и бесстыдства у человека или как еще выразиться не знаю, если он говорит об этом, а сам меняет категорию земли и берет за это 30 процентов землей, и его не смущает, что все знают и говорят, что это все Зеленин. А вот еще случай: ДВЗ пообещал построить дорогу к предприятию где делают телевизоры сони, потом естественно благополучно отказался. Построили сами, официальное открытие с телевидением. ДВЗ естественно приехал, сказал что это здорово, скоро будем здесь мобильники делать, вот говорит МЫ и дорогу им сделали! Судите сами.
Дата создания: 24.01.2011 11:42:55
Re: Изменение вида разрешенного использования земельного участка сельхозназначения
Leliktver

Регистрация: 29.12.2010
Дали или приобрёл земельный участок сельхозназначения, вот и используй его по назначению, зачем тогда брал или покупал? Безвыходных ситуаций и положений не бывает, за отдельную плату могу подсказать.
Профиль | Сообщений: 10 | Дата создания: 24.01.2011 19:51:32
Re: Изменение вида разрешенного использования земельного участка сельхозназначения
gray1979

Регистрация: 17.01.2011
Гость писал(а):
Вчера смотрел «специальный корреспондент» с Марией Ситтель по теме «Преступления без наказания». Там по телемосту включался Зеленин и рассуждал о том что нужно делать, что бы победить коррупцию во власти. Это сколько же наглости и бесстыдства у человека или как еще выразиться не знаю, если он говорит об этом, а сам меняет категорию земли и берет за это 30 процентов землей, и его не смущает, что все знают и говорят, что это все Зеленин. А вот еще случай: ДВЗ пообещал построить дорогу к предприятию где делают телевизоры сони, потом естественно благополучно отказался. Построили сами, официальное открытие с телевидением. ДВЗ естественно приехал, сказал что это здорово, скоро будем здесь мобильники делать, вот говорит МЫ и дорогу им сделали! Судите сами.


К Р А С А В Ч И К! !!!!!!!!!!!!!!!!
Профиль | Сообщений: 12 | Дата создания: 25.01.2011 12:30:42
Re: Изменение вида разрешенного использования земельного участка сельхозназначения
Гость
gray1979,
Насколько я понял нужно мне просто делать перевод и не париться. Тогда подскажите кто в Тверской области занимается такими переводами?
Спасибо!
Дата создания: 26.01.2011 16:53:27

123

Авторизация
Логин: Пароль:  

Список форумовНедвижимость